[이사꿀팁] #1 이사할 집에 대한 조사 팁

안녕하세요 조뚜비입니다.

가을 이사시장이 마무리 되었고... 이제 봄이 되면 또 이사시즌이 올 것 같은데요, 지난 가을 이사를 하면서 (말 그대로) 하나씩 부딪혀가며 알게 된 팁에 대해 공유드리려고 합니다. 

 

글은 총 4단계 이고

    1. 이사할 집에 대한 조사 팁    ◀ 현재글

    2. 초보자를 위한 대출관련 팁

    3. 부동산 중개 / 계약 팁

    4. 세금 정리

  + 전체 팁 파일 다운로드하기 (pdf, 삼성노트(sdocx)파일)

입니다. 각 상황에 맞게 읽어 주세요~!

1. 이사할 집에 대한 조사 팁

 

  ✅ 집을 먼저 내 놓는걸까 vs 이사가는 집을 먼저 알아봐야할까

- 집을 먼저 내 놓는게 정석!

- 다만, 이사갈집이 상승세라면, 이사갈 집을 먼저 계약해두고 <최-대한 천천히> 잔금을 치를 수 있을지 물어본다!

- 이사예정일까지 집이 안 팔릴 수도 있다는 각오를 하는게 좋다. 마음고생 많이 할 수도 있고 급매로 손해를 볼 수도 있음

 

✅ 인터넷에 있는 매물 정보를 잘 활용하자.

- 부동산을 많이 다녀봤자 어차피 네이버에 올라온 매물가격에서 크게 차이 안난다. 고로 네이버부동산에 올라온 매물 정보별 가격을 정리해서 부동산을 찾는게 합리적이다

 - ★ 다만, 내게 맞는 부동산중개인 찾기는 중요한 듯! 여러군데 다녀보며 말이 잘통하고 내스타일인 중개인을 찾아두면 좋긴 함!

 - 일단 쎄하다-싶으면 거르자... 쎄한 기운은 끝까지 간다🤦‍♀️

 

아파트별로 가격, 평당가격, 세대수, 평면도...등을 모아두면 비교하기 아주 편하다 👍

 

네이버 매물 대상으로 정리한 후 직접 방문하여 비고 남겨보기

 네이버 매물상으로는 층수까지 확인 가능하며 (혹은 고/중/저 로 표기하기도 함) 방 확장여부 등은 네이버상으로 알기 어려울 수 있으므로, 원하는 조건을 정리하여 중개사무소 방문하여 집을 추린 후 보러가면 조금 편하게 볼 수 있습니다. (발품 아끼기!)

✅ 아파트 관리비 먼저 체크해보기!

 - 공동주택 관리정보 시스템 에서 아파트 단지별로 관리비 사전조사 가능!

 

<단지정보> 로 들어간 후 지도(혹은 도로명주소)로 단지 찾기

단지별로 실제 관리비 참고 가능함 :-)

✅ 주변 학교 정보 확인하기!

- 학교알리미 홈페이지 에서 확인

- "공시정보" 에서 학교 기본정보, 급식메뉴, 학교폭력여부도 체크할 수 있음!

원하는 지역과 학교를 선택

 

 

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